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強(qiáng)化日常巡檢與記錄：
*勤觀察：每日定時檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)（聲音、振動、溫度、電流電壓）、儀表讀數(shù)（流量、壓力、液位、溶解氧、pH等）是否正常。特別關(guān)注水泵、鼓風(fēng)機(jī)、格柵、曝氣裝置等關(guān)鍵設(shè)備。
*細(xì)記錄：詳細(xì)記錄運(yùn)行參數(shù)、異?，F(xiàn)象、維護(hù)內(nèi)容及時間，建立設(shè)備檔案，為預(yù)判性維護(hù)提供依據(jù)。
關(guān)鍵設(shè)備的預(yù)防性維護(hù)：
*水泵類：定期檢查軸承溫度、潤滑油脂（按季節(jié)選用合適粘度油脂）、機(jī)械密封或盤根密封的泄漏情況，清理泵腔及葉輪雜物（尤其注意春季風(fēng)沙帶來的泥沙）。冬季務(wù)必做好防凍措施（如伴熱、排空、保溫）。
*格柵除污機(jī)：及時清理截留的柵渣，防止堵塞。定期檢查鏈條、齒耙、軸承的磨損和潤滑情況，緊固螺栓。雨季或進(jìn)水波動大時增加清理頻次。

嚴(yán)格遵循排放標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)：
*北京嚴(yán)于：北京執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB11/890-2012)等地方標(biāo)準(zhǔn)，對COD、BOD5、氨氮、總氮、總磷等主要污染物的排放限值要求遠(yuǎn)高于（GB18918-2002）。設(shè)備選型必須確保在長期穩(wěn)定運(yùn)行下能達(dá)到甚至優(yōu)于北京地方標(biāo)準(zhǔn)（尤其是A、B標(biāo)準(zhǔn)）。
*特殊污染物管控：針對醫(yī)院、實驗室、特定工業(yè)區(qū)等產(chǎn)生的廢水，需關(guān)注、重金屬、有毒有機(jī)物等特殊污染物的處理要求，可能需要增加氧化（如臭氧、紫外催化）、膜分離（如RO）或特種吸附等深度處理單元。

嚴(yán)格遵守地方標(biāo)準(zhǔn)，確保穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放：
*北京DB11/307是目前國內(nèi)嚴(yán)格的地方排放標(biāo)準(zhǔn)之一，對COD、BOD5、氨氮、總氮、總磷等指標(biāo)的要求遠(yuǎn)高于（GB18918）。運(yùn)維的目標(biāo)就是持續(xù)、穩(wěn)定地滿足這些嚴(yán)苛要求。
*深度處理是常態(tài)：僅靠傳統(tǒng)二級生物處理通常難以達(dá)標(biāo)，必須依賴沉淀、過濾（砂濾、濾布濾池等）、氧化（臭氧、紫外等）、反硝化深床濾池等深度處理單元。這些單元的穩(wěn)定運(yùn)行至關(guān)重要。
*氮磷去除是重點(diǎn)難點(diǎn)：北京對總氮、總磷要求極高。需精細(xì)控制生物池的厭氧/缺氧/好氧環(huán)境比例、溶解氧濃度、碳氮比、污泥齡、混合液回流比等參數(shù)，并確?；瘜W(xué)除磷藥劑投加的性。